一小区新房交付不久，电梯故障频发多次困人！品牌方：验收合格

近日，南宁市双拥(shuāngyōng)路一单位小区多名业主反映，新房(xīnfáng)交付不久，新电梯频繁出现故障，今年4月至6月曾多次发生困人事件，这让他们担心(dānxīn)乘梯安全问题，并质疑电梯质量。

6月20日上午，南国早报全媒体记者来到该单位小区走访，大部分业主已经入住，还有(háiyǒu)不少业主在装修，4栋居民楼使用的都(dōu)是蒂森克虏伯品牌电梯，电梯轿厢的检验证上，标注(biāozhù)着维保单位是蒂升电梯（中国）有限公司南宁(nánníng)分公司。

▲涉事的蒂森克虏伯品牌电梯(diàntī)。

电梯轿厢内的检验证显示(xiǎnshì)设备安全(ānquán)合格，但业主们对频繁出现故障表示不满。

“6月(yuè)19日上午(shàngwǔ)7时50分左右，一部电梯突然停运，包括多名儿童在内的业主被困(bèikùn)其中，后经联系物管才得以脱险。”一名被困业主说，当时他们都特别害怕，也特别生气。

业主(yèzhǔ)李先生称，小区的电梯是新(xīn)电梯，却三天两头坏，因此，业主认为这些电梯可能存在严重的质量问题。

▲维保单位蒂升电梯（中国）有限公司(yǒuxiàngōngsī)南宁分公司。

记者致电(zhìdiàn)电梯品牌方，相关负责人庞先生回应称，电梯是经过验收合格(hégé)才投入使用，之前(zhīqián)由厂家维保，但在2024年(nián)12月1日起，由第三方维保单位提供电梯保养服务。“在我司维保期间，电梯运行稳定，业主投诉很少。”

庞先生(xiānshēng)表示，多种原因都可能导致(dǎozhì)电梯故障，比如维保不当、使用不当、外部环境因素等，需要实地检查后才能确认故障原因。若业主对电梯质量存在疑问，可委托第三方检测机构进行专业检测和评估。“作为电梯制造(zhìzào)单位，若物管有需要，我司将随时提供技术支持、现场(xiànchǎng)勘查和故障原因分析(fēnxī)等服务。”

记者从服务该小区的文雅园物业了解到(dào)，物业公司于2023年12月进驻服务，小区电梯使用过程中确实(quèshí)有一些问题，特别是业主装修期间，因沙石卡滞等问题易触发“自我保护”停运(tíngyùn)。由于业主投诉，2024年底甲方更换了维保单位，由云南旭泰(xùtài)电梯工程有限公司接手，新维保公司的应急处置速度有所提升(tíshēng)。

旭泰电梯相关负责人郑先生透露，在接手时，他们就进行(jìnxíng)了检查(jiǎnchá)，发现涉事小区电梯的安装和调试(tiáoshì)都有一些问题，这导致了电梯使用过程中显得“先天不足”，影响了业主使用的舒适度。经过(jīngguò)他们进行基础卫生清理和局部调整，电梯的故障率已经下降了50%，但仍难以(nányǐ)从根本上解决问题。

那么，这样的电梯是安全的吗？特种设备如何通过监督检验呢(ne)？郑先生表示(biǎoshì)，现有的法律法规主要(zhǔyào)保障电梯的安全性，舒适性不在监检范围内(nèi)，比如厂家安装了电梯后，如果出现故障(gùzhàng)，要在规定的时间内赶到现场，但没有排除故障的时间要求，虽然有“三包”的质量规定，但电梯损坏的次数则没有限定。

“一部电梯使用感受须由电梯本身的(de)品质、安装调试(tiáoshì)水平、维护保养的情况三个方面来决定，维保只是平时的保养和年检(niánjiǎn)，难以解决所有的问题。”郑先生称，希望业主积极参与应急(yìngjí)演练，多了解一些电梯的知识和原理，也让自己在遇到故障和问题时，不至于慌乱(huāngluàn)和盲目，冷静对待，以确保安全。